Ihre Finanzierung, verglichen bei über 400 Banken.
Ich prüfe für Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung die Angebote vieler Banken und suche das, das zu Ihrem Einkommen und Ihren Plänen passt. Für Sie kostenlos.
Registrierter Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO, IHK Rhein-Neckar
Jede Rate trägt Sie ein Stück weiter hinab.
Ein Weg von 350.000 € bei 3,5 % Zins und 2 % Tilgung, einmal durchgerechnet. Scrollen Sie ihn entlang.
Nach zehn Jahren endet die Zinsbindung. Wer jetzt vergleicht, spart oft mehr als beim ersten Vertrag.
Eine Sondertilgung kürzt den Weg. Ich plane sie von Anfang an mit ein.
Schuldenfrei. Und bis dahin ein Ansprechpartner, der Sie kennt.
Was kostet Ihr Zuhause im Monat?
Spielen Sie Ihre Finanzierung mit eigenen Werten durch. Oder drehen Sie die Frage um und rechnen Sie aus, welcher Kaufpreis zu Ihrer Wunschrate passt.
- § 34i GewO registrierter Immobiliardarlehensvermittler
- IHK Rhein-Neckar Reg.-Nr. D-W-153-EYUE-96
- 400+ Banken plus Förderung von KfW und L-Bank
Rechnen Sie Ihre Finanzierung durch
- Restschuld nach 10 Jahren
- 266.331 €
- Gezahlte Zinsen in 10 Jahren
- 108.831 €
- Schuldenfrei nach
- ca. 29 Jahren
Unverbindliche Modellrechnung mit Ihren eigenen Werten, kein Finanzierungsangebot. Konstanter Sollzins, monatliche Raten, ohne Gebühren und Sondertilgungen. Kaufbudget nach Abzug von rund 10,6 % Nebenkosten in Baden-Württemberg (5 % Grunderwerbsteuer, ca. 2 % Notar und Grundbuch, 3,57 % Makler).
Finanzieren und bewerten aus einer Hand
Wer eine Immobilie kauft, verkauft oder erbt, braucht oft beides: eine solide Finanzierung und einen belastbaren Wert. Beides bekommen Sie bei mir aus einer Hand.
Finanzierung
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Kauf und Neubau
Für Wohnung, Haus oder Kapitalanlage. Auf Wunsch auch mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital.
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Anschluss- und Forwarddarlehen
Läuft Ihre Zinsbindung aus, sichern Sie sich die Konditionen für die nächsten Jahre schon im Voraus.
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Förderdarlehen
Ich prüfe, welche Programme der KfW und der Landesförderbanken für Ihr Vorhaben infrage kommen.
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Privatkredite
Für Auto, Möbel oder Umschuldung, mit einer Rate, die in Ihren Alltag passt.
Immobilienbewertung
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Verkehrswertgutachten
Das ausführliche Gutachten, wenn der Wert gegenüber Gericht, Finanzamt oder Miterben belegt werden muss.
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Marktwertanalyse und Kurzgutachten
Die schnelle, fundierte Einschätzung vor Kauf oder Verkauf.
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Erbe, Scheidung, Schenkung
Ein neutraler Wert, auf den sich alle Beteiligten verlassen können.
Ein Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung
Ich bin Mustafa Yigit und vermittle Immobilienfinanzierungen in Weinheim und der Rhein-Neckar-Region. Sie sprechen nicht mit einem Callcenter, sondern immer mit mir.
Weil ich nicht an eine Bank gebunden bin, vergleiche ich frei. Und weil ich auch Immobilien bewerte, sehe ich früh, ob Preis und Finanzierung zusammenpassen.
- Telefon0163 4190350
- WhatsAppFrage schreiben
- E-Mailinfo@myfinanz-darlehen.de
- BüroBahnhofstr. 27, 69469 Weinheim
In drei Schritten zur Finanzierung
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Finanzierungscheck
Wir sprechen über Ihr Vorhaben, Einkommen und Eigenkapital. Danach wissen Sie, welcher Kaufpreis realistisch ist. Kostenlos und unverbindlich.
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Bankvergleich
Ich hole Angebote aus über 400 Banken ein und rechne Fördermittel mit ein. Sie bekommen die besten Varianten nebeneinander erklärt.
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Unterlagen und Abschluss
Ich stelle die Unterlagen mit Ihnen zusammen, reiche sie bei der Bank ein und begleite Sie bis zur Auszahlung.
Diese Unterlagen brauchen Sie meist
Keine Sorge, wenn noch etwas fehlt. Wir gehen die Liste gemeinsam durch.
Selbstauskunft online ausfüllen- Personalausweis
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Letzter Steuerbescheid, bei Selbstständigen zwei Jahre
- Nachweis über Ihr Eigenkapital
- Exposé, Grundriss und Wohnflächenberechnung
- Aktueller Grundbuchauszug
Häufige Fragen
Kann ich ohne Eigenkapital finanzieren?
Ja, das ist bei guter Bonität möglich. Die Banken verlangen dann meist einen etwas höheren Zins. Die Kaufnebenkosten sollten Sie im Idealfall selbst tragen. Im Finanzierungscheck rechnen wir durch, was in Ihrem Fall sinnvoll ist.
Was kostet mich die Beratung?
Das Erstgespräch und der Finanzierungscheck sind kostenlos und unverbindlich. Alle Kosten einer späteren Vermittlung bespreche ich offen mit Ihnen, bevor Sie etwas unterschreiben.
Geht das alles auch online?
Ja. Beratung per Videocall oder Telefon, Unterlagen über die Selbstauskunft hochladen, Fragen zwischendurch per WhatsApp. Gern treffen wir uns aber auch in meinem Büro in Weinheim.
Wann sollte ich mich um die Anschlussfinanzierung kümmern?
Mit einem Forwarddarlehen können Sie sich Konditionen in der Regel bis zu fünf Jahre vor Ablauf Ihrer Zinsbindung sichern. Spätestens zwölf Monate vorher lohnt sich ein Vergleich. Mehr dazu unter Anschlussfinanzierung.
Welche Förderung kann ich bekommen?
Das hängt vom Vorhaben ab, etwa Neubau, energetische Sanierung oder Familie mit Kindern. Ich prüfe die Programme der KfW und der L-Bank und baue passende Darlehen direkt in Ihre Finanzierung ein.
Erzählen Sie mir von Ihrem Vorhaben
Wählen Sie Rückruf, Videoberatung oder einen Termin im Büro. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen. Oder rufen Sie direkt an: 0163 4190350.